Рынок недвижимости постоянно меняется, адаптируясь к новым экономическим реалиям и запросам покупателей. Так, уход массовой льготной ипотеки, усиливающиеся темпы инфляции и, как следствие, повышение ключевой ставки Центробанка стало вызовом не только для застройщиков, но и для покупателей. Несмотря на это сектор новостроек продолжает динамично развиваться: есть и предложения, и спрос. И здесь потребителей выручают программы господдержки. Самая востребованная из них сегодня - «семейная ипотека», первый взнос по которой составляет 20%, а ставка по кредиту всего 3,9%.
КАРИНА КОПЫЛОВА, РУКОВОДИТЕЛЬ ОТДЕЛА ПРОДАЖ ЖК «НОВЫЙ ЗЕЛЕНОГРАД»
Можно также использовать материнский капитал. Это также основная часть сделок. И выбирают квартиры, как студии, так и большего размера. Вторая программа, которая у нас также сейчас существует – это суперипотека по базовой ставке, которая сейчас ниже ключевой. Ключевая ставка достаточно высокая на вторичном рынке, у нас на первичном рынке в ЖК «Новый Зеленоград» 13,99 такая ипотечная ставка.
Сегодня просто собственных квадратных метров недостаточно. Покупатели обращают внимание на развитую инфраструктура, дворовую территорию и даже экологию. И всё это застройщики охотно предоставляют в своих проектах комплексного освоения. К ним, например, относится современный комплекс комфорт-класса ЖК «Новый Зеленоград» в городском округе Химки. Жилой квартал расположен в окружении лесопарковых зон. Здесь 9-ть монолитных домов, где в шаговой доступности есть всё необходимое. А именно: более 30 торговых и сервисных точек, в том числе и крупных сетевых брендов. Для семей с самыми маленькими на территории есть детский сад с начальными классами, а также проектом предусмотрена большая общеобразовательная школа. Для любителей физических нагрузок - многочисленные спортивные площадки. А ещё здесь удаляют особое внимание благоустройству дворов. Здесь чисто и ухожено: над этим работают специалисты управляющей компании «Айкон-Эксплуатация». Это, своего рода, город в городе. Сегодня в этих многоэтажках живет более полутора тысяч человек.
КАРИНА КОПЫЛОВА, РУКОВОДИТЕЛЬ ОТДЕЛА ПРОДАЖ ЖК «НОВЫЙ ЗЕЛЕНОГРАД»
Человек рассматривает покупку с точки зрения удобства, красоты и планировочных решений тоже. Например, у нас есть современная концепция евро-планировок, где предусмотрена совмещенная большая кухня-гостиная. Предлагаем также полную отделку в квартире. То есть человек может выбрать. Квартира в бетоне для любителей творить и собственный проект воплотить в мечту, либо человек хочет сэкономить свое время и силы - покупает сразу квартиру с отделкой. Планировки также на месте уже выбираем.Также интересный момент, что у нас на минус первых этажах есть еще кладовые помещения, которые можно отдельно приобрести.
Квартиры с отделкой или без, с гардеробной или кладовой. Купить квартиру можно как в готовых домах, так и в строящихся. Впрочем, сегодня оба варианта пользуются спросом. Но те, кто хотят сэкономить, конечно, приобретают жилье на этапе постройки. Например, здесь же в ЖК «Новый Зеленоград» сегодня идет возведение двух новых корпусов. Строительство одного завершится в конце 2026-го, а вот на втором работы сейчас на финишной прямой. И ключи от квартир будущие собственники смогут получить уже в конце этого года.
АЛЕКСЕЙ ПОЛЯНСКИЙ, ИНЖЕНЕР ТЕХНИЧЕСКОГО НАДЗОРА «IKON DEVELOPMENT»
Основные работы ведутся сейчас по инженерным внутренним сетям, они завершенные примерно на 60 процентов, по устройству фасада и внутренних отделочных работ. Благоустройство завершено на 20 процентов, ведутся работы по устройству основания проездов, тропинок, дорожек. В дальнейшем планируется обустройство детских площадок, спортивных площадок и зон отдыха.
Два 17-этажных корпуса на 896 квартир станут продолжением первой очереди проекта. Как и все остальные дома в «Новом Зеленограде» они спроектированы одним из ведущих архитектурных бюро Москвы. Их отличительная черта - яркие фасады, удобные планировки квартир. Дворы благоустраивают по авторскому дизайн-проекту, создающему единый стиль для внутреннего пространства жилого комплекса. А окружение лесопарковыми зонами дает ощущение загородной жизни, сохраняя при этом все городские преимущества.
Успешно отправлено
Комментарии
Оставьте комментарий первым