Спросите у нотариуса: Наталья Мартынова о брачном договоре и разделе имущества

— Мартынова Наталья Викторовна, нотариус Химкинского нотариального округа Московской области с 2007 года. Как заключать брачный договор и договор о разделе имущества? Для чего это нужно?

Мартынова Наталья, нотариус Химкинского нотариального округа Московской области:
— Нормами семейного законодательства предусмотрена возможность заключения брачного договора и соглашения о разделе. Обязательно нотариальная форма этих двух сделок, без нотариуса здесь не обойтись. И есть определённые различия между этими двумя договорами.

Брачный договор заключается до брака и во время брака. Его можно заключить и удостоверить нотариально. Соглашение о разделе возможно заключить как во время брака, так и в случае его расторжения.

Эти два инструмента помогают определить имущественные отношения супругов. Брачный договор вообще определяет имущественные отношения между супругами: можно определить, что будет принадлежать супругам, какой режим собственности этого имущества. А соглашением о разделе мы помогаем определить, что происходит с имуществом, которое супруги нажили во время брака.

— В чём их разница?

Мартынова Наталья:
— Брачный договор — это более широкое понятие. Соглашение о разделе — более узкое, потому что здесь можно только разделить имущество, нажитое супругами во время брака.

— Какие нюансы могут возникнуть при заключении этих договоров?

Мартынова Наталья:
— Нюансы при заключении брачного договора возникают тогда, когда есть кредитный договор. Здесь согласие банков в некоторых случаях обязательно, в некоторых — нужно уведомлять банки.

У нас происходит это так: если заключение брачного договора в отношении имуществу, которое уже приобретено, и есть кредитный договор, то обязательно нужно уведомить банки. И я объясняю людям, что в случае уведомления у нас возникает изменение ставки по кредитному договору.

Многие отказываются, многие решают вопросы, как вывести из состава созаёмщиков другого супруга. Что происходит с этим имуществом? Если по брачному договору имущество принадлежит одному из супругов, как изменяется наследственная масса? Вот это всё ни за полчаса, даже ни за час во время консультирования объять невозможно.

Но есть нюансы, подводные камни — только тогда, когда речь идёт о банкротстве. Если человек собирается банкротиться и спешит заключить брачный договор, то эта сделка будет признана недействительной, однозначно. Потому что недобросовестность супруга по отношению к заключению брачного договора и последствия, которые потом будут, налицо.

— Какие бывают основания для признания этих договоров недействительными?

Мартынова Наталья:
— Есть статья закона, которая предусматривает, что сделка может быть признана недействительной — ну, скорее всего, даже оспоримой — в том случае, если заключается брачный договор и всё имущество будет принадлежать одному из супругов.

Статья 44 Семейного кодекса говорит о том, что суд может признать договор недействительным, если условия этого брачного договора ставят другого супруга в неблагоприятное положение. Понятие неблагоприятного положения устанавливает только суд. Если одному супругу — всё, а другому — ничего, я думаю, что такой договор может быть признан недействительным. Ну, такая практика судов.

— Что делать, если один из супругов не хочет заключать договор?

Мартынова Наталья:
— Если один из супругов не согласен подписывать брачный договор или соглашение о разделе, то ничего сделать нельзя. Это возможно, только если люди договорятся между собой. Только тогда возможно заключение и удостоверение такой сделки.

— Что будет с имуществом при уходе из жизни одного из супругов или бывших супругов?

Мартынова Наталья:
— На практике очень часто бывает такой вопрос: люди развелись, но разделить имущество не успели. Люди развелись, и у них есть — неважно, большое или маленькое — какое‑то имущество, которое они приобрели во время брака.

В случае ухода из жизни человека возникает вопрос: что делать с этим имуществом? Люди развелись — понятия свидетельства о праве на наследство пережившего бывшего супруга у нас не существует. Поэтому здесь, к сожалению, только через суд можно установить, что имущество, приобретённое супругами во время брака, подлежит разделу.

И на основании решения суда — буквально после одного‑двух заседаний — можно решить вопрос: переживший супруг забирает то, что приобретено во время брака, даже в случае развода, а остальная масса уходит в наследственную массу. И там уже наследники по закону — поскольку бывшая супруга уже не является наследником — распределяют имущество между существующими наследниками. Но нажитое во время брака имеет отношение к тому человеку, с кем оно было приобретено.

— Что дешевле: заключить брачный договор или договор о разделе имущества?

Мартынова Наталья:
— Конечно, брачный договор дешевле. Его спектр шире, он дешевле. Если люди находятся в браке или намереваются вступить в брак, до брака можно заключить брачный договор. А когда люди уже в браке, есть фиксированная цена. Она иногда видоизменяется с каждым годом — плюс‑минус 500 ₽. Но это гораздо дешевле, нежели соглашение о разделе.

Ну, если люди расторгли брак, ничего невозможно сделать, кроме как заключить соглашение о разделе — определить, какое имущество будет принадлежать каждому из супругов. По‑другому никак.